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但&ldquo以房养老&rdquo的可行性遭到各界怀疑。金融机构给出的房屋剩余残值,往往会会因为低于产权人预期的价值,使双方很难在价格上达成共识。以致市场反应冷淡而难以成为现实。另外,产权人把房子抵押出去以后,保险企业就要一直管到老人去世,如果老人活的年龄特别大,对保险公司来讲就有一定的风险。所以保险行业并不是特别热衷,银行方面也是一样。一些房地产机构也表示对&ldquo以房养老&rdquo并不看好,此前曾有房地产机构试验过&ldquo租房养老&rdquo的方式,但是也频频预冷,工作难以开展。

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